Keva on toimitilavuokraamisen vastuullinen ammattilainen. Tarjoamme nykyaikaisia toimitiloja, joista suurin osa sijaitsee pääkaupunkiseudulla.

Löydämme laajasta valikoimastamme juuri sinun ja yrityksesi tarpeisiin toimivimmat tilat – tarvitsetpa sitten toimistotilaa business park -toimistokeskuksesta, pääkonttorille toimitilan tai liikehuoneiston kauppakeskuksesta.

Tavoitteenamme on olla helposti lähestyttäviä ja asiakaslähtöisiä, joten älkää epäröikö olla meihin yhteydessä toimitila-asioihin liittyen. Meiltä löytyy ammattitaitoa ja laajat yhteistyöverkostot, joiden avulla saamme rakennettua Teille ja henkilöstöllenne toimivat ja viihtyisät tilat

Keva on Suomen suurin eläkevakuuttaja ja joka huolehtii kunta-alan, hyvinvointialueiden, valtion, kirkon, Kelan henkilöstön ja Suomen Pankin eläkeasioista. Palvelemme yhteensä 1,3 miljoonaa julkisen sektorin työntekijää ja eläkkeensaajaa. Työnantaja-asiakkaita meillä on noin 1800. Kun julkisen alan työntekijät päättävät työuransa, me huolehdimme siitä, että heillä on ansaittu eläke odottamassa.

Kevan kiinteistösijoitukset muodostuvat suorista sijoituksista kotimaisiin kiinteistöihin ja kiinteistöosakkeisiin sekä koti- ja ulkomaisista kiinteistörahastosijoituksista. Kaikkien kiinteistösijoitusten markkina-arvo oli 31.12.2025 yhteensä noin 4,9 mrd. EUR.

Kevan suorat kiinteistösijoitukset muodostuvat noin 130:sta kiinteistösijoituskohteesta, joista suoraan hallinnoitavien  vuokrattava pinta-ala oli vuoden 2025 päättyessä noin 700 000 m². Suorien kiinteistösijoitusten markkina-arvo oli 31.12.2025 yhteensä noin 3,3 mrd. EUR. Kiinteistöt sijaitsevat pääosin pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa Suomessa. Suorat kiinteistösijoitukset jakaantuvat seuraavasti:

• liiketilat ja kauppakeskukset 37 %
• toimistot 24 %
• asunnot 22 %
• hotellit 8 %
• muut 9 %

Keva on kunnallisten eläkevarojen hoitajana pitkän tähtäimen sijoittaja, jonka tulee lain mukaan huolehtia sijoitusten varmuudesta ja tuotosta. Tuon tehtävän vastuullinen hoitaminen edellyttää Kevalta muun muassa ympäristöön, yhteiskuntavastuuseen ja hyvään hallintotapaan liittyvien riskien ja mahdollisuuksien ymmärtämistä.
Kevan toimintaa vastuullisen sijoittamisen saralla ohjaavat vastuullisen sijoittamisen periaatteet. Periaatteiden johtavana ajatuksena on integroida vastuullisuus osaksi sijoitusprosessia, ei niinkään yritysten tai toimialojen poissulkeminen sijoituskohteena.

Vastuullinen sijoittaminen koskee Kevassa kaikkia omaisuusluokkia, mutta toimintatavat ja -mahdollisuudet riippuvat kunkin omaisuusluokan ominaispiirteistä. Toimintaa koordinoi Vastuullisen sijoittamisen ohjausryhmä, jossa on jäseniä kaikista sijoitustoiminnon yksiköistä.

Vastuullisuus on osa Kevan strategian toteuttamista, ja vastuullisuustavoitteet ovat osa strategisia tavoitteitamme. Kevan hallitus ja johtoryhmä seuraavat tavoitteiden saavuttamista yhteisillä mittaristoilla.

• Pidämme huolta asiakkaistamme
• Turvaamme eläkkeiden rahoituksen tuleville sukupolville
• Olemme uudistuva ja hyvinvoiva työyhteisö
• Toimimme huolellisesti ja tehokkaasti
• Kannamme vastuumme ympäristöstä ja yhteiskunnasta

Vastuullisuuden edistäminen on osa toiminnan vuosisuunnittelua ja toteutusta.

Eri toimintojen edustajista koottu Kevan vastuullisuusryhmä valmisteli Vastuullisuuden periaatteet, jotka linjaavat Kevan tehtävien kannalta olennaisimmat vastuullisuuteen liittyvät uskomukset ja kantavat periaatteet. Nämä ohjaavat kevalaisten tavoitteenasettelua ja ajattelua pitkäjänteisesti yli strategiakausien.

Kevan hallinnoimien kiinteistöjen sähkö- ja lämpöenergiankulutus vuonna 2018 oli yhteensä noin 200 GWh. Tästä energiankäytöstä aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt olivat noin 34 000 hiilidioksiditonnia vuodessa.

Tavoittelemme hiilineutraaliutta suorien kiinteistösijoitustemme energiankäyttöä koskevien CO2-päästöjen osalta vuoteen 2030 mennessä. Välitavoitteenamme on puolittaa kyseiset päästöt vuoden 2025 loppuun mennessä.

Päätavoitetta tukien tavoittelemme mm.:

• Kiinteistöjen energiankäytön tehostamista 12 % vuoden 2025 ja 20 % vuoden 2030 loppuun mennessä.
• Kiinteistöillä paikallisesti tuotetun uusiutuvan energian osuuden nostamista 4 %:iin vuoden 2025 ja 10 %:iin vuoden 2030 loppuun mennessä.